忻州某小区一夜四户被盗,物业称保安嫌工资低不能夜间巡逻,对此你怎么看?
感谢悟空邀请。我说说看法你们是否满意。
一夜小区有四户业主被盗,感到痛心。这是这个小区社会治安出现了问题。
物业说保安嫌工资低不能夜间巡逻。这个说法是现实,不过我觉得也有点牵强。
1,物业保安工作偏低,物业保安员工年龄偏大这也是各个物业存在的现实问题。
2,物业费标准是否合理?所收取的物业费是不是 能保证物业管理的正常支出和各项物业管理费用的正常开销。物业费是否能全部收齐?巧妇难为无米之炊,这也是物业艰难运作的大问题。物业管理者,我所知道的大多数是自由职业者,他们是靠自己的能力,养家糊口。管物业的没有听说有公务员。
3,保安工资高低是面对面协商答成共识。工资和工作范围,工作要求是密切联系的。不能说保安嫌工资低不能巡逻。
4,物业管理者的能力在那儿?物业管理者对保安工作人员的要求是什么?
5,小区出现被盗现在各个小区都时有发生。不能把责任都推给物业。方方面面都有责任。
我也是业主,我的看法是不是能得到认可。请大家多提看法和指正。
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这是已经不是霸王条款了,这压根就是不作为。
我们只要明确几个问题就很好理解了。
一:物业费用的结构中,明确规定了是包含安保人员的费用,也就是说,只要业主按时缴纳了物业费,就必须享受到相关的安保服务,满足基本的安全需求。
二:能不能请得起保安,请什么样的保安,是物业公司的事情,物业公司必须保证所服务社区的安保,这个服务合同中一定明确规定的。
三:如果物业公司觉得费用太低,完全可以协商或者撤出,这种不撤出,只收费的行为,就是不作为。
四:法律上讲,物业公司如果无法证明自己完全履行了合同中的安保条款约定,那么就必须为被盗的业主负责任,不过估计***时间和成本会比较高,要做好心理准备。
五:不知道你们有没有业委会,如果有业委会,完全可以行使权力,合法罢免这家物业。
很现实呀!大家都不傻,付出和收获应该成正比。物业收那么多钱为什么不给保安多发点工资呢?上夜班本身就不好受,更重要的是亏损健康。这不是多少钱可以衡量的。既然有人上夜班,为什么不加点工资呢?如果你给他一万工资你看他巡逻不,就是业主的猫丢了他也拼尽全力找回来!哎!现在的社会,老板都是想着给最少的钱让干最多的活!不客气的讲,离周扒皮不远了
小区发生***。物业渎职或失职!保安工作没有尽力做安全防盗,防火,防安全隐患!保安的职责是与工资挂构,不管工资高与低都与责任是两码事!这样的物业和安保工作,早点整改和换掉!谢谢!
感谢悟空邀请。
首先物业这个理由不能成立。保安员工资的高低,可以选择的是接受或不接受。但是如果接受了就意味着同时接受了公司的相关工作规定和要求。如果嫌工资低可以选择辞职或者投诉,不能因为对工资的不满就对工作的质量进行下降。
再说,身为小区保安员,夜间更是加强巡逻的重点,保安员没有进行夜间巡逻是物业的责任,是物业公司管理上的失败。可以说,小区4辆电动车被偷不是工资的责任,是小区物业公司管理的责任。没我不好的员工只有不好的管理。物业以保安员工资低为由推托夜间对保安员管理的失职并不能推托小区被偷物业公司的责任。
我是小区物业人。欢迎大家点评、转发和关注。大家一起来探讨小区物业问题,一起学习一起成长。
忻州家常的面食有哪些?
忻州有“四大佛教名山”之首的五台山,有“天下第一关”的雁门关,自古以来便是兵家必争之地,是江西这个“面食王国”不可或缺的一部分😁
壹周君不止一次的去过忻州,也知道大名鼎鼎的神池月饼,是当地乃至整个山西最有名气的小吃。不过最近一次去到忻州,吃到了疤饼和碗托这两样忻州特色面食,令壹周君有些相见恨晚的感觉,可以说,它们就是壹周君心目中忻州的美食IP👌
疤饼是忻州繁峙县的特产,至于饼上疤痕的由来,是因为放在炉子里凸凹不平的小石子上烤熟的缘故。
当然啦,现在制作疤饼已经不用小石子了,店家大多会用特制的瓷砂。白面要用上鸡蛋和白糖,然后被擀成直径半尺左右的薄饼。烤制之前,先在平底锅里铺一层瓷砂,再放一层饼,用慢火烤熟,这样的目的是为了让饼烤熟后变得“崩脆”。
当地人吃疤饼的风俗是孩子做满月时的贺礼,这种松脆酥香又好消化的饼子,非常适合新生儿的妈妈们食用。
在旧时,当地的善男信女到五台山拜佛时,也必须要买疤饼、吃疤饼才算是虔诚。
保德碗托则是忻州保德县的特产。所谓“碗托”,就是把将荞麦面和成团,再化成糊盛于碗内,上笼蒸熟晾凉,就做出了一个与碗的形状差不多的“托”来。