集美一精装样板房被流浪猫破坏，物业：免3个月物业费，业主拒绝, 你怎么看？
一毕糊涂账，各方都有责任。
房子没交付，按道理房子还是开发商的。家具商开展览，本来只要开发商同意则可，但因为房子早卖了给业主，可能避免业主有意见也就惩求业主同意。同时业主也跟家具商达成展品买卖协议。但结果家具被损坏了，各方面都有责任。
（一）房子直到事发时仍然是在开发商名下，它负有管理的责任。
（二）物业持有该房子的钥匙，是实际管理的执行人。
（三）家具商借用场地摆放展品，同时用折扣价把展品卖给业主。问题在展览完后有没有妥善把展品交到业主手中，完成交易。关键在业主确认接收没有？否则展品还可以视为家具商所持有。
（四）业主虽然没正式从开发商接过房子，但确事实在使用房子。她让中介从物业那取钥匙带人看房，无形中也承认了相带管理的责任。要是问题真出在最后一次由中介带人看房，责任就更大。
由是最好各方協商解决，要不只能经过***判定各方的责任比重。
物业必须提供与小区定位相匹配的服务与管理，服务与管理必须是专业、预控，若整体服务评价很好、属于小概率个别服务人员的过失、可以接受，若各方面都令业主不满意、可以不接受、应该通过业委会提出全面整改意见、提高整体服务管理质量。
根据问题所描述的情况，根据物业法规定，物业费是以交房之日开始计算的，已经产生了物业费，可以判断遭破坏的样板房已经交付给业主了。
问题说是被流浪猫破坏的，那么怎么证明这猫是流浪猫呢？还是该业主并没有看到破坏现场是被什么破坏的？
还是因找不到责任方，而选择了物业公司为责任方，为获取损失赔偿而编织出来的呢？从问题所看，物业免除3个月物业费应该是不想再遭受该业主的骚扰出于人道主义而做出的解决办法。
但该业主找不到破坏方的责任人，又不想自己承担损失，拒绝接受物业的解决方案。想通过后续的事态发展谋求更大的利益。
以上谨代表个人的观点，至于问题的本质就见仁见智了。
看了厦门日报的相关报道，业主新房內的皮具沙发，被溜进室内的野猫挠破，着实令人痛心，同时，也深感遗憾，因为，相关人员都未尽到应有的责任。
01.物业管理有漏洞，付出代价应汲取
首先说明一下，开发商和物业，在目前的情况下，要么是父子关系，要么是兄弟关系，总之，关系很密切。我把他们放在一家来对待。言归正传，皮具沙发被野猫挠破，这是物业的严重失职。从报道上看，中介带租客看房，到物业处拿钥匙。物业虽然和业主有过沟通，业主也同意，但物业在关键之处有漏洞，也可以说严重失职。为什么不和中介一起去，你就那么放心？现在是猫抓破，你说不清，人为损坏的话，你可说得清？连上门这点举手之劳，都未达到，业主把小区交给你物业管理，又怎能放心？你这样管理的话，那后面的矛盾，将数不胜数，物业费的征收，绝对异常艰难。现在你物业愿免去该业主三个月的物业费，愿自罚，已经拿出了一定的诚意，但业主不同意，还不买账啊，你咋办呢？
这时候，就需要物业必须展现出一定的智慧。是重长远，还是重眼前，是大处看，还是小处看，是和谐解决，还是法庭相见。
作者浅见：物业人，退一步海阔天空，吃亏就是福。
02.业主甩手图清闲，责任不能不承担
房还未交钥匙，就在房屋中介挂出租信息，这位业主也太猴急了点。
中介带租客来看房，你业主电话来遥控，你不到现场，是否尽到了嘱托门窗关闭好的责任，还是压根这档子事，就未放在心上。即使有交待，你也有不可推卸的责任，也应当承担一部分损失。
03.中介最后进房间，也要赔偿一点钱
最后一次进入该房屋的，是中介带租客看房，是否打开了窗户未关，现在，已无从考究。但是，你中介想一推六二五，甩手不沾泥，可能办不到。无论从责任上，还是道义上，都应该拿出自己的诚意，以弥补过失。
提问的题目太模糊，流浪猫是怎么破坏的样板间？破坏的程度又是怎么样？好吧，猜猜看，物业为什么要免三个月物业费。
一、集美的精装样板间和拒绝业主是什么关系，难道是业主买了这套房子吗？好吧，就算是吧。
二、业主买了房子后，是否在办理收房过程中，这套所谓的精美样板间，是否已经被流浪猫破坏了？
1.如果是，卖房子的开发商应该给个说法，因为业主买了个残次品。当然，如果价格本来定的就是残次品的价格，另议。
2.如果不是，那么业主的家里怎么会进去流浪猫了？难道业主没有锁门或关窗户，放进流浪猫的责任应该由物业公司来负责吗？
三、物业公司的服务范围，是小区红线以里、业主户门以外，很显然，业主买的样板间不在物业服务范围内吧。
四、小区进了入户强盗，一定是刑事案件，可是进了流浪猫，就只能查一查物业委托合同中，是否有禁止流浪猫进入小区的委托条款了。
结论，物业公司应该是集美的下属企业，不是代总公司受过，就是息事宁人的一个做法。业主拒绝免三个月物业费，可以去***打打官司，看看能否得到比三个月物业费再大的赔偿！
儿子要在郑州买房想把我以前买的房子卖掉，如果是你们会同意吗？
我是不赞同的，孩子太自私了，第一，父母子女同住一起太难了，很可能被撵走！距离产生美！帮子女也应量力而行，不然子女就会变成喂不饱的狼，可怜天下父母心！孩子长大了，应该自力更生。可如今啃老啃得理所当然，也理直气壮！不能惯坏了！儿孙自有儿孙福，莫为儿孙当马牛！
这要看新买房怎么个说法！你如果也想进郑州市与儿子一起生活，这个相当于倒腾房子，没什么不可以。但你必须掌握主动权。也就是如果把你的房子卖了，全款在郑州买的房子，那么，建议你房主必须是你的。不能换成儿子的。***设儿子又必须要求写成他自己的，你就必须当心他在提前转移你的财产到他名下。实在不行，可以写你和他的名字，然后，把你买房子的所有收据保存好，已备将来打官司使用。
这一点建议似乎有点“不道德”，对自己的亲儿子都防范？是的！必须如此！因为大量的事实已经证明：父母的身体在走下坡路，越来越要变成“弱势群体”，越来越要求助于人！而儿子正在走上强势，越来越有成就感、无论思想、体力、精力都越来越“成熟和复杂”。如果不做好一点防范，万一到老了，你身边没有一点钱，房子又掌控不住，他不养你，你一点办法都没有！这一点必须谨慎。
快乐哥回答看看能不能让你满意。
首先题主提的问题不完善。
时间、地点都没有让我猜猫猫哈。
你在什么时间、什么城市、购买的什么位置、购房资金有无***等都没有说清楚，你让我怎么判断呢？只能依我的思路说明我的建议了！也有可能南辕北辙，望题主见谅。
据题主所述，依据题意，首先排除题主居住在郑州。既然孩子想留在郑州发展，说明你们家应该居住河南某个城市。
根据孩子的想法，想通过出售你们在居住地城市购买的房产获得的资金，好让他在郑州买房，能够这个城市有立足之地，希望父母支持。
孩子的这个想法父母必须支持！
理由如下：
题主夫妻二人在居住城市应该有不止一套住房，在此之前所购买的房子可能有想改善目前的居住条件，但还没有入住打算，房子应该是空置的或者暂时在出租状态。即使是在出租状态也没关系，说明解约理由，按照租房合同里的赔偿条款赔偿租客即可。
现在全国各地的房产市场都不是太好，交易量明显下滑。金九银十这个房地产的黄金销售季节就这样在限贷限购政策下悄然而过，没有惊喜，只有惊吓。
同意卖掉，这个房子迟早是你儿子的。现在郑州的房价不是很好，有一些品牌的开发商，才1.2万（精装修）。
1、如果是你房子是地市很好位置，有学校商场，现在你感觉市场不高，卖价格不高，你吃亏，反而错了，你知道你错哪里了？
2、你卖你的房子现在市场不好，的确会吃点亏，但是你孩子现在买价格低，你也不吃亏的。
3、郑州市的房子价值肯定比你老家的房子保值。
4、河南的省会是郑州，河南最好的***都会在郑州，医院、学校、商业等。这为你的孙子或者孙女以后教育会添砖加瓦！
为什么买的猫粮猫猫不爱吃？
素力高味道没有劣质粮重，刚开始猫当然不爱吃先混一点原来的猫粮试试看，要是吃就好办，慢慢减少原来的比重就好了或者混点妙鲜包之类的提味实在不吃也没办法，要么饿着，要么换粮我家猫从普通素力高换成精装都不吃。。。愁死我了