本人想在上海建一座冷库对外出租，有前景吗？
先看需求，冷库作为冷链物流运营的重要基础设施之一，在冷链需求不断增长的趋势下，全国冷库需求也不断增长。2020上半年，全国冷库需求超过61.22万平方米，在全国冷库的需求类型中，冷冻库的需求占比最大，达55.7%。冷库需求分区域来看，上海市的冷库需求面积最大，达26.2万平方米。
转一个前瞻经济学人APP的商情分析，可以帮助你考虑。从它文章可以看到，基本华东的需求占到了国内需求的一半以上，如果位置选择的好，肯定是有前景的，因为食品贸易上海的量非常巨大。
目前需求的企业类型中，冷链物流企业对冷库的需求最大，占比达53.3%。
1、冷链需求稳步增长
我国冷链物流行业的市场规模逐年扩大。2019年，我国冷链物流行业的市场规模约3391亿元，同比增长17.60%。
图表1:2016-2019年我国冷链物流市场规模情况(单位：亿元)
2、冷冻库的需求量最大
据链库网需求数据显示，2020上半年，全国冷库需求超过61.22万平方米。在全国冷库的需求类型中，冷冻库的需求占比最大，达55.7%，主要存放猪、牛、羊肉及冷冻面点、肉丸等货品；其次是冷藏库，需求占比达25.8%。
图表2:2020年H1全国冷库需求类型占比情况(单位：%)
上海新能源货车租赁靠谱吗？
上海新能源货车租赁靠谱的很呢，因为取得了营业执照，营运证等证件齐全。在一定范围内运行是合法的。要租能源货车要跟公司谈好租赁价格，按日或月，季度，年都要谈好相关事宜并签定合同于双方都有保障。这样在后续使用中按章办事既可。
最近这次疫情发现上海的一些房间开始出现急租转租的情况，为什么？
最近这次疫情发现上海房子急租转租情况？
急租是房东因房子租不出，少租出一个月就少收房租一个月而急租；而转租则不是房东出租房子，而且租客要把租下的房子，不住不用了转租给他人。
为什么会发现这种现象？因疫情发生，一部分外地务工者由于禁运、交通原因不能来上海。第二：一些外地务工者原来工地企业商店由于经济恶化，倒闭了，这部门人也不需要借房子了。第三：就业有的企业经济尚可硬支撑着，但对员工也减岗减薪，房租一高，收入一减，赚不了钱回家乡了，也不需要租房了。
需要租房的人，本来老家都有宽敞的房子，只是因为上海能赚更多钱才离乡背井来上海租高价房住。随着赚不到更多钱，都返乡了。
今后上海就是疫情过后经济恢复，要打工除掉付高价房租外仍能赚到更多钱难度越来越大，因老板们赚钱越来越难，越来越少。所以到上海租房的人会越来越少，就是房租跌下去，由于企业效益，由于自己收入减去房租生活成本要比在家乡赚更多钱的难度会越来越大。所以这种急租转租现象是租房市场经济反应的必须趁势，不是短期现象。
都是疫情惹的祸！
由于疫情防控的原因，部分企业或者实体店无法复工，员工无法就业，有些在等候公司通知，有些干脆重新寻找新的工作，如果离原居住地比较远，那么可能需要更换租赁住房，那么原租赁房就需要转租，这是第一种情况。
第二种情况，防控原因员工出不来，比如湖北省的，那么只能和房东商量退租，有房东进行转租他人。
第三种学生，由于疫情原因，学校听课，比如大中专学生，收入有限，暂时不租了，有些学生进入实习期，也会退租
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