在北京的房子过户给父母，能否过户? 父母非北京户口，非北京的纳税？
过户条件：
1、父母户口是外地，不可过户。
2、父母有北京户口且名下不超过两套房子，或在北京连续5年及以上的纳税记录。
子女房产过户给父母有两种方式，直系亲属赠与和买卖。
1、直系亲属赠与：若子女和父母在一个户口本上且体现母子或父子关系可直接操作，否则需要去户口所在地的拍出所开具亲属关系证明。流程为：资质审核、缴税、过户、领房本。仅有3%契税。
2、买卖流程：资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户、领房本。若房产满五年且北京唯一住宅，受赠方首套，则仅有1%契税（90平米以上为1.5%），否则根据实际情况会有个人所得税、增值税等。
（图片来源网络，侵删）
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