现在疫情爆发，经济下行，但是徐州市房产价格逆势上涨，说明什么？
房企大规模的降薪裁员难道是因为房价上涨？不要看表象，要看结果。苏州这块，同比去年多了很多出租房，你觉得很多房子租不出去，房价还不跌，还有人去买房，你真相信人傻钱多？现在中介制造恐慌，营造抢房氛围，引诱你去买，很多开盘楼盘，100人里面最起码有80个中介。
很高兴解答你的问题
在楼主潜意识认为经济下行，就是人们的购买能力下降，而楼市楼价上涨，刚好是反道行之。这之间实际上是反映了一个实际现象的。就是当地楼市的需求大大增加了。
疫情期间，最为严重的时候，很多人经历了无家可归，租房难进的时刻，那么就激发了很多人买房的想法，毕竟是刚需。所以这也就可能造成了当地楼市需求量大的现象，从而价格上调。试想一下，如果大家都不关注楼市，没有需求，它的房子卖给谁呢？就算下调了也不会有人买，怎么可能还会上调呢？
另外一方面，占比因素比较小，但是不会没有。就是开发商，在疫情期间相应成本提高了，结合当前市场需要提高价格，增加利润。
简而言之，就是反映了楼市供需关系的变化，需求量在这次疫情爆发了出来。
希望我的解答可以帮助到你
楼是大家最关心的一个行业，网上流传的某某楼盘降价，某某开发商破产。站在大环境的角度来看，楼市确实下跌了。但是不能一概而过。
影响楼市的不止是行情，还有所在城市的发展、人口供需、经济、国家政策等各方面因素的影响。
徐州虽然是三线城市，但是作为淮海经济区的中心城市，徐州正在变得更好的路上越走越远。所以房价上涨是很正常的。
楼市上涨还是下跌，从来都是一果多因的事，是各种势力的妥协罢了。废话少说，不服就干，上干货。目前房价继续上涨主要原因有5：1，成本倒逼，主因是前期高价地不断入市，抬高整体均价。2，徐州市财政缺钱，赤字发展，2017年徐州市财政收入502亿，2018年财政收入526亿，去年468亿，下滑11
%多。今年疫情，企业税费减少，补贴增多，由于地铁的第二轮审批成功，财政支出继续扩大，得想办法挣钱，其他自己品。3，购房心理改变，惯性消费。由于徐州连续上涨50个月，大多数人已经认命，房价万年涨呼声不断，但是这是不可能的，惯性消费思维罢了。拐点迟早要来。没有不死的人，也没有不降价的楼市。4，徐州发展速度，城建标准继续提高，去年GDP7050亿，随着地铁一号线的运营，接下来的二三号线的开通，城市居民自信心逐渐提高，区域影响力加强，人口开始回流，2012年开始常住人口，每年增长3-5万人。5，我个人感觉，楼市政策实际执行面相比去年宽松，由于疫情原因，百业不兴，网络主播除外真火，需要一个大哥带头提振，房地产上下游关系60多个行业，自己品。另外，深圳2月下旬楼市突然火爆，官媒也逐步开始报道深圳，上海楼市火爆的新闻，自己品。说的都是干货，楼市迟早迎来拐点，这没办法的事，没有活200岁的人，也不会有一直涨的楼市。
你好，很高兴回答你的问题
先上结论，经济下行和房价上涨本身不冲突，但是长期来看不稳定，也不可取
我们买房无非就是两种需求：1、自住，2、投资
如果是自住，自然不会出现逆势上涨的情况，毕竟还是理论的人居多
所以逆势上涨基本可以判定是因为有人想要用房子进行保值，跑赢通胀。
在现在经济下行的时期，大家对于投资的未来比较渺茫，就自然选择了再过去十年中从来没有让中国老百姓失望的投资项目——房地产，期望着能够向原来一样，用房产投资让自己一朝暴富。
虽然说中国也受到了***疫情的影响，但是由于疫情主要在春节期间，而且党中央的措施非常的及时有效，使中国的经济影响并没有想象中的那么大，主要是进出口贸易的影响比较大，消费领域正在逐渐回暖。
那现在这个时间我们投资房产真的好吗，个人认为并不是一个好的时机。
首先，中央的政策非常明显“房住不炒”，中国现在的人均资产比率房地产占到了80%以上，这是一个非常畸形的数字，导致了资产流动性的严重不足，所以最好的情况就是房价机器缓慢的增长，甚至下跌，这样才能比较有效的挤出房地产中的水分，帮助中国经济更加稳定的前进，这也是“房主不炒”这个大前提不会改变的原因。
房地产在未来投资的属性会越来越专业化，将从现在只要买了就赚逐渐的像正常的投资产品转变，投资永远都是私人的，专业化的事情，以前的好日子是中国连续多年快速发展给我们带来的红利，但是随着经济体量的逐渐增加，这样的好日子也将一去不复返了。
外地父母来上海带孩子会被劝返吗？该怎么办？
个人观点，目前不适合出门，很多都是封闭式管理，不要恐慌，保持良好心态，乖乖在家待着，对自己负责也是对家人负责，平安二字值千金，生命重于泰山，不要给国家添乱，1.无特殊情况不串门、不***、不聚餐、少握手，避免去酒店、商场、电影院等人群密集公共场所。2.尽量减少外出，无事不出门，出门戴口罩，人际交流多使用短信、微信、微博、小视频等新媒体。3.勤洗手、勤消毒、勤通风，注重个人防护，有发热、乏力、干咳、呼吸困难等症状，及时相关医院就诊。
我是刚刚带孩子从老家坐火车返回上海的，我来简述一下回上海的经过及回到上海后的生活情况，也许坐火车和汽车不一样，另外上海各地区小区管理也可能不一样，仅供阅读。
我老家湖南，因为与湖北相邻，这次疫情也是相当严重了，我是年前就预定好的返程票，随着役情严重后其实一直想退票，但因为怕后面不好买票所以决定还是按时走，也幸好走的快，后面一天老家必须开证明才能坐车了，省了麻烦。
我是2月7号的火车卧铺票，回上海的人还不是很多，卧铺车箱也显的空空荡荡，但大家坐车都显的相当紧张，所有人都戴着口罩，特别是我们带小朋友的就更加了，小孩一直不习惯戴口罩，老是自己取掉跑来跑去，吓我不轻，这火车上都是密封的，估计只要有一个病人估计一个车箱全完蛋。
来前我也查新闻了解了下上海防疫政策，出台了好多各种严厉政策，但我下车感觉一切都还正常，首先出站测量体温，还必须填写一份表格，注明你在沪住址联系电话以及从哪里来，如果你是湖北来肯定是有麻烦的，因为其它省都是B类可以进，湖北是A类，估计是不会让进或会隔离等了，到了上海其实感觉管理的比老家还松，在老家农村街上都是见不到一个人了，但上海还是街上有人来人往，去万达买生活[_a***_]发现里面大部分商铺一直就没关过，小区都实行了封闭式管理，登记了才能入内，并没有碰到说租户不能进的说法，只是提醒必须去居委会登记，居委会这些人比平时确实工作认真点，这几天打了几个电话询问我叫我十四天不能出门，还送来几个口罩，但大门口保安还是允许随意进出的，隔离完全只是靠自觉，现在没事也没人敢出去乱跑，听说苏州无锡现在是直接不允许七省人员进入，上海管理还是挺人性化的。
希望疫情赶紧过去吧！武汉加油！
根据题主的问题描述，题主应该是外省市人士，题主想让自己的父母来上海替自己带孩子，
目前来说，建议题主暂时不要让父母来上海为妥，
上海目前的防疫管控措施是非常严格的，所有街镇小区，村庄，也都实施了封闭式严控，进入上海的所有通道口（包括毗邻邻省的村间小道）也都实施了严控，根据上海最新的实时管控规定，在上海没有工作，没有住处的外省市人员暂时不能进入上海，原则上一律劝返，
题主的父母应该早已退休了吧？所以肯定属于在上海没有工作的这一类型，
其次，题主的父母也没有在上海题主所居住的小区登记过，就是现在登记，肯定也是被社区工作站暂时拒绝的，没有登记，就是非小区业主或租户，现在是禁止进入小区的，所以客观上来说，题主的父母也属于在上海没有住处这一类型，
结合在一起，题主的父母就是在上海没有工作，没有住处的“两无人员”，
依据目前上海的防疫一级管控措施的规定，题主的父母如果现在盲目来上海，在道口或车站，是会被防疫检查人员劝返的，因此，建议题主目前自己克服一下困难，可以夫妻二人，一人上班工作，一人留家里带孩子，暂时不要让父母盲目冒险来上海，毕竟目前疫情的形势依然严峻，谁也不能确保老人在途中不被可能的病毒携带者感染上***，老年人体质又比较差，抵抗力弱，一旦被感染上***，致死率很高，真的没必要让父母冒这个险。
不一定会劝返，但是我个人建议暂时不要来：
1、目前上海对于没有居住地、没有明确工作的外来人员，加强了劝返力度，希望他们暂缓入沪；
2、目前上海共有1.3万个居民住宅小区，绝大部分已实现了“封闭式管理”，***取了出入口管理措施，如：严控小区出入口数量，加强门岗力量配备，做到人员进入必询问、必登记、必测温；
3、上海对体温异常的，则按照既定的“全链条处置机制”及时报告、及时移送
4、省际客运继续停运，国际邮轮全部停航，在机场、铁路、道口、港口码头和内河水门，将执行更严格的防疫管控措施。
现在是2月7日到2月20日第二个14天，是第二个周期前半程，是疫情最为关键时刻。
上海现在对疫情管控全面升级，尤其是对返沪来沪的外来人员，特别是重点区域的外来人员，一律需要在家隔离14天。
如果你是来自重点区域的外来人员来沪照顾小孩，我果断劝你暂时别来。一切等疫情过后，一切安全稳定再来。因为，谁也担不起这个风险，无论您的家人还是您家的小孩。
如果你是来自非重点区域的外来人员来沪照顾小孩，我也劝你暂时别来。一路风尘仆仆，也不知道一路碰到什么样的人，碰到什么样的事。
为了自己安全着想，暂时别来；为了家人安全着想，暂时别来；为了上海大局着想，暂时别来；为了你家小孩安全着想，暂时更不要来。